房市相關報導 - 太報 TaiSounds

房市

8月房市月減年增！「這因素」讓買氣收斂　央行9月決策成關鍵

2026-08-31 16:10

歷經青安2.0最後一波末班車潮，根據房仲業者統計旗下交易量，8月出現「月減年增」，專家分析，主要受到民俗月的影響，使得部分購屋族順延看屋及簽約時程，然而，雙北、桃園等地區剛需依舊強勁，出現強者恆強的情況。另外，央行將於9月召開第3季理監事會議，隨著貸款集中度逐步下滑，是否會進一步放寬信用管制，備受外界關注。
不是只有租金補貼！購房、修繕9月開放申請　全台僅6千戶

2026-08-31 14:07

有買房或老屋修繕需求的民眾，9月起又多一項房貸利息補貼可申請！內政部「115年度自購及修繕住宅貸款利息補貼」自9月1日起開放申請，全台共釋出6,000戶名額，其中自購住宅4,000戶、修繕住宅2,000戶，受理至9月30日止。不過，由於補貼並非先搶先贏，而是採評點方式排定優先順序，婚育、弱勢家庭及具特殊經濟需求者還可獲得額外加分或優惠利率。
外資置產悄悄變了！買進面積放大　新北土地、桃園建物雙雙稱冠

2026-08-28 16:33

房市冷颼颼，外國人買屋卻出現「量沒增、面積暴增」的異象！房仲業者統計內政部最新數據發現，今年上半年外國人取得建物數量突破500筆，土地取得量也優於去年同期，值得注意的是，取得筆數並未明顯增加，建物與土地取得面積卻同步放大，六都之中，以桃園市建物面積最大、新北市土地面積居冠。專家認為，近期外資進場不再只是過去常見的個人購屋，可能已有企業因設廠、商用或員工居住需求進場，形成「量少、面積大」的新趨勢。
青安2.0有多猛？三年撥貸近1.4兆　3.0門檻拉高「難重演爆量」

2026-08-28 13:08

青安2.0退場，留下近1.4兆元的驚人撥貸成績！房仲業者依財政部資料統計，青安2.0自2023年8月上路至今年7月底，三年間共撥貸約17.7萬戶、金額近1.4兆元，平均每戶撥貸782萬元，每月撥貸戶數從1,737戶大增至近5,000戶。不過，8月接棒的青安3.0進一步加入所得、年齡及購屋總價限制，僅婚育家庭可獲加碼，專家評估申貸量將維持平穩，難再重現青安2.0前期的爆量熱潮。
新莊副都心逆勢有撐！五年漲幅逾1成　回檔仍守住6字頭

2026-08-28 11:50

房市買氣降溫，新莊副都心房價卻展現抗跌力道！根據實價登錄資料，新莊副都心平均房價從2022年每坪56.3萬元，一路攀升至2025年的63.7萬元，創下歷史新高，今年上半年雖受到整體房市降溫影響，小幅回落至62.8萬元，但五年來仍上漲約12%。專家表示，隨著企業進駐、交通建設及生活機能逐步到位，加上北市外溢及就業人口等買盤支撐，區域房價仍維持一定韌性。
企業、民眾全卡關！海悅王俊傑：銀行資金南向　盼政府鬆綁貸款限制

2026-08-27 15:57

房市現在最大的問題，不一定是沒人買，而是「貸不到款」！海悅總經理王俊傑表示，目前市場出現民眾貸不到房貸、企業融資也受到影響的情況，若政府未進一步放寬信用管制措施，導致銀行資金吃緊，房市與企業投資都可能受到牽動。因此，建議政府應放寬土建融18個月限制，且同步鬆綁民眾貸款額度，尤其有換屋或第二乎需求。
台股財富效應助攻？台北豪宅交易占比5.6%　七都唯一連三年成長

2026-08-26 17:15

房市買氣降溫，台北豪宅卻逆勢變得更搶手！房仲業者統計實價登錄資料發現，2026年上半年台北市豪宅交易占整體住宅交易量達5.6%，不僅居七都之冠，也是唯一連續3年走升的都會區；反觀全台豪宅交易占比近兩年大致維持在1.5%，其餘六都也多隨市場景氣起伏，顯示在整體房市縮量之際，台北核心區的豪宅憑藉高資產客群、產品稀缺及股市財富效果，展現相對韌性。
打房重傷建材業！訂單腰斬、百家磚廠慘剩19家　9公會呼救：傳產將湧倒閉潮

2026-08-26 16:43

房市急凍，建材供應鏈也撐不住了！由室內裝修、預拌混凝土、廚具、防火門、木材、電器、陶瓷、磚瓦及石礦等9家公會組成的「建材大聯盟」，今（8/26）日赴立法院召開記者會，大嘆政府信用管制及打房政策讓建案、裝修需求同步萎縮，旗下產業接單量普遍大減，廚具櫥櫃接單、室內裝修接案面臨「腰斬」，紅磚產量剩不到正常的4成，從全盛期128家、如今僅剩19家，業者直呼已站在裁員、無薪假的生死邊緣，「再不救，傳產將迎來倒閉狂潮。」
六都購屋頻率降至十年低點！家戶購屋比僅1.4%　兩大熱區同步創新低

2026-08-26 13:22

房市買氣持續降溫，連昔日熱區也撐不住！房仲業者盤整六都買賣移轉棟數及家戶數發現，2026年上半年六都合計家戶購屋比僅約1.4%，與去年同期持平，續創2016年以來同期新低；其中，長期被視為購屋熱區的桃園、台中也同步失守，家戶購屋比分別降至1.8%、1.5%，雙雙創下2016年以來同期新低，顯示在信用管制及房貸環境趨嚴下，買方出手意願已從熱門區域一路降溫。
7月房貸餘額創一年半最大增幅　建築貸款卻連5月下滑

2026-08-25 19:26

中央銀行今（8/25）日公布7月消費者貸款與建築貸款餘額，不少購屋族搶搭新青安末班車，推升房貸餘額大升至11兆8,896億元，月增769億元，創下一年半以來單月最大增幅；不過，建築貸款餘額再降至3兆4,300億元，下探一年多來的新低，年減0.19％，為10個月以來的最低。

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六都購屋頻率降至十年低點！家戶購屋比僅1.4% 兩大熱區同步創新低

7月房貸餘額創一年半最大增幅 建築貸款卻連5月下滑

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