房市相關報導 - 太報 TaiSounds

房市

房貸新出口也變窄？壽險半年申貸增1倍　專家：年底資金恐更緊

2026-09-21 15:04

房市交易略見回溫，房貸資金卻沒有跟著變寬鬆！聯徵中心統計顯示，今年上半年保險公司新增房貸金額達789.7億元，較去年同期大增1倍，新增房貸戶6,402人；反觀銀行房貸新增8,731億元，略低於去年同期，顯示部分購屋人轉向壽險公司尋求房貸資金。專家提醒，取得便宜資金已不若以往容易，尤其越接近年底，資金恐更難寬鬆。
房市無解、監管疑慮...全球主權基金避走中國　美坐收AI紅利

2026-09-20 13:16

最新數據發現，由於房地產等問題遲遲未解，世界各國的主權財富基金正在避開中國市場，而隨著人工智慧（AI）公司吸引大量投資，美國正鞏固其作為國有投資機構首選標的的地位。
房市管制微調　仲量聯行：信用資源轉向企業投資　商辦近8成「自己用」

2026-09-18 14:07

央行第3季理監事會議決議，維持利率不變，同時微調部分不動產信用管制，仲量聯行投資部資深副總經理黃郁琪今（9/18）日指出，隨AI、半導體等產業投資持續擴張，企業營運週轉及資本支出需求增加，信用資源正逐步由住宅及土地市場轉向企業投資與實質生產活動，今年國內商用不動產交易近8成更來自企業自用需求，顯示市場動能已轉向企業擴產、辦公室升級及研發設施建置等實質需求。
央行限貸真鬆綁？房市趨勢專家李同榮：政策軟中帶硬，量能回升、價難翻多

2026-09-18 12:06

央行昨天召開理監事會決議政策利率維持不變，房市信用管制則自9月18日起，自然人第二戶購屋貸款最高成數由六成提高至七成，另取消購地貸款須切結於一定期間內動工興建的規定。房市趨勢專家李同榮認為，此次央行政策微調，可以用四個字形容：「軟中帶硬」，預期政策效應則是「量能回溫、價難翻多」。他並提醒，未來房市走勢應特別關注三大輪動，包括「政策輪動、信心輪動、資金輪動」。
央行鬆綁房市管制！賴正鎰：轉向精準管理　盼Q4再鬆高價宅門檻

2026-09-17 22:58

央行今（9/17）日宣布再度鬆綁房市信用管制，換屋族房貸成數由6成提高至7成，購地貸款也取消「一定期間內動工」的統一規定，改由銀行依授信實務及個案條件自行訂定動工時程。鄉林集團董事長賴正鎰表示，這次調整幅度較前次明顯擴大，顯示房市經過近兩年管制後，投機需求已有降溫，政策也從全面管制逐步轉向精準管理，有助房市穩健回歸正常秩序。
【新聞切片】央行管房市「撈過界」　楊金龍罕吐苦水：捅到蜂窩也很委屈

2026-09-17 21:52

房市明明另有主管機關，央行卻成為外界眼中的「房市管家」，會不會有「公親變事主」的感覺？央行總裁楊金龍今（9/17）日罕見吐露心聲，也替同仁抱屈：「不管知道或不知道，都認為房市是央行的事情，我們稍微有點捅到蜂窩，他們（業務局）也很委屈」。
【Q3理事會2-2】台灣為何不跟進升息？楊金龍：經濟「外熱內溫」　貨幣政策仍偏緊

2026-09-17 20:59

美國聯準會（Fed）宣布升息1碼，來因應國際油價帶來的通膨壓力。中央銀行今（9/17）日召開第3季理監事會議，決議利率連10凍，重貼現率維持2%，對於台灣為何不升息的原因，總裁楊金龍說明，各國經濟情況不同，台灣目前呈現「外熱內溫」，高科技產業及股市熱絡，但傳統產業、內需及首購族承受能力不同，貨幣政策不能只看其他國家怎麼做。
央行2方向鬆綁房市管制　房仲：第4季可望溫和回溫

2026-09-17 20:23

央行今天宣布2方向鬆綁選擇性信用管制措施，包括將自然人第2戶購屋貸款最高成數上限調升為7成，並刪除購地貸款須於一定期間內動工興建的規定。房仲業者認為，第2戶房貸放寬有助換屋及自住族資金調度，購地貸款規範鬆綁則增加建商開發彈性，第4季房市可望溫和回溫。
【Q3理事會2-1】信用管制兩年終鬆綁！楊金龍：央行非「硬梆梆」　給2驚喜非大幅放寬

2026-09-17 19:59

中央銀行今（9/17）日召開第3季理監事會議，理事同意適度放寬選擇性信用管制措施，自9月18日起，將自然人第2戶購屋貸款最高成數上限由6成調高至7成，同時刪除購地貸款須切結於一定期間內動工興建的規定。總裁楊金龍表示，房市信用管制實施已近兩年，從不動產集中度、房市交易及投機炒作等情況來看，政策已達到一定成效，「央行不是硬梆梆」，採取「STEP BY STEP」適度鬆綁，但並非大幅放寬。
央行凍漲利率、放鬆房市　投顧專家喊不意外：營建股明先表態　資金會回流股市

2026-09-17 19:02

中央銀行今（17）日召開第3季理監事會議，會後宣布利率維持不變。投顧專家表示，央行向來重視與市場充分溝通，上次會議後未釋出明確升息訊息，此次「連十凍」應符合市場預期，接下來資金應會逐漸回流股市，中秋連假後交易量能有望朝兆元增溫。

房貸新出口也變窄？壽險半年申貸增1倍 專家：年底資金恐更緊

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